逆梁(ぎゃくばり)工法

通常は天井から下に吊り下がる形の梁を、床から立ち上がる形に配…

管理会社

マンション居住者で構成される管理組合をサポートし、日常の清掃…

オートロック

暗証番号や住戸内からの操作で施錠・開錠を行うシステム。エント…

修繕積立金

建物のエントランスや外壁、外廊下など共用部分の修繕費用に充て…

ピロティ

建物の1階部分に設ける、柱だけで支える空間のこと。マンション…

固定資産税

毎年1月1日時点で土地・建物を所有している人にかかる税金。税…

階高

下の階の床面から上の階の床面までの高さ。階高が3m以上あると…

建築条件付き土地

土地の売買契約後、一定の期間内に指定の建設会社と建物を建築す…

和室

畳敷きの居室のこと。マンションではリビングに隣接する場所に和…

不動産取得税

住宅を買うときに一度だけかかる税金。入居してしばらくすると自…

パイプスペース

上下水道管などを納める配管スペースのこと。パイプシャフトとも…

間口

住戸のベランダに面した側の長さのこと。カタカナ英語ではスパン…

オープンキッチン

LDとの間に壁がなく、LDKが一体となるタイプのキッチンのこ…

屋上緑化

マンションの屋上に土を敷き、植物を植えること。直射日光でコン…

ゼネコン

建物の建設工事を請け負う施工会社のこと。現場監督を工事現場に…

リノベーションマンション

中古マンションの配管や間取りなどを大がかりにリフォームしたマ…

確定申告

毎年2月中旬から3月中旬にかけて、1年間に得た所得を税務署に…

印紙税

売買契約や住宅ローンの契約(金銭消費貸借契約)の際に、契約書…

既存不適格

家を建てた後で建築法規が改正されたために、その土地に同じ大き…

L値

床の遮音性能を示す数値。足音などの重量床衝撃音と、物の落下な…

バスタブ

浴槽のこと。材質にはFRPや人造大理石、ステンレスなどがあり…

定期借地権

契約で定めた期間(住宅の場合は50年以上)だけ土地を借り、建…

ルーフバルコニー

下の階の住戸の屋根部分を利用したバルコニーのこと。スペースが…

元利均等返済

住宅ローンで最も一般的な返済方法。金利が変わらなければ毎月返…