千葉市美浜区真砂三丁目は、JR京葉線「検見川浜」駅の南東に広がるエリアだ。この一帯は昭和40年代から開発された海浜ニュータウンの一画にあたり、エリアの南西に広がる検見川浜やエリア西側を流れる花見川など豊かな自然に親しめるスポットが多い。また、計画的にまちづくりが行われたことから、徒歩圏内にショッピング施設や子育て施設が揃い、ファミリーに暮らしやすい街として注目を集めている。

JR京葉線で「東京」駅まで直通33分

真砂三丁目はJR京葉線「検見川浜」駅に近いことから、交通アクセスの利便性も高い。「検見川浜」駅には各駅停車のほか、快速も停車し、「東京」駅には直通33分でアクセス可能。「八丁堀」駅で東京メトロ日比谷線に乗り換えれば「銀座」駅まで35分と、東京都心部にもスムーズにアクセスできる。JR京葉線沿線には「舞浜」駅や「葛西臨海公園」駅などベイエリアのレジャースポット最寄り駅も多く、休日のレジャーも気軽に楽しめるだろう。

※2017（平成29）年10月現在。Yahoo!路線情報より。平日昼間の標準時間。乗り換え時間・待ち時間は含まず。

エリア近くには国道14号や国道357号など幹線道路が多く、自動車の利用も便利だ。東関東自動車道の「湾岸習志野」ICや「湾岸千葉」IC、京葉道路の「武石」ICや「幕張」ICが近く、高速道路・有料道路も利用しやすい。

駅前を中心に集まる商業施設

真砂三丁目は暮らしの場として欠かせないショッピング施設にも恵まれている。「検見川浜」駅周辺には、多彩な店が集まる駅直結のショッピングセンター「ペリエ検見川浜」や、「ショッピングセンターPIA」が揃い、買い物の選択肢が幅広い。

少し足を延ばして、「三井アウトレットパーク幕張」や「イオンモール幕張新都心」といった大型ショッピング施設に出かければ、シネマコンプレックスやスポーツ・フィットネス施設が併設されており、買い物ついでに映画やスポーツを楽しむことができる。

区役所や大規模病院も近い

真砂三丁目周辺には「千葉市 美浜区役所」や、「美浜消防署」「千葉市美浜文化ホール」など公共施設が多く、気軽に公共サービスを利用できることも魅力だ。高度な医療に対応する「千葉市立海浜病院」が近いことも心強い。

難関進学校など教育施設も充実

子育ての場としても魅力が多い。通学指定校の「千葉市立真砂東小学校」や「千葉市立真砂中学校」が近くにあり、安心して通学させることができる。「真砂白百合幼稚園」や「千葉市立真砂第一保育所」など幼稚園、保育施設も徒歩圏内に充実し、短時間で送り迎えが可能だ。

真砂三丁目周辺は、隣接する幕張エリアを含めて、「東京歯科大学 千葉キャンパス」や「千葉県立検見川高等学校」など教育施設が多く、文教エリアとしての機能も果たす。とくに幕張エリアには、千葉県内でも最難関私立校として知られる「渋谷教育学園幕張高等学校・中学校」、公立でカリキュラムに特徴がある「千葉県立幕張総合高校」、「幕張インターナショナルスクール」などの人気の教育施設が集まる。教育の選択肢が多いことも真砂三丁目に暮らすメリットになるだろう。

海と緑を満喫できる「稲毛海浜公園」

真砂三丁目では豊かな自然に恵まれていることも特徴だ。エリア周辺には、芝生広場や池のある「真砂中央公園」、「真砂第2公園」や「真砂第1公園」など子どもの遊び場に適した規模の公園も多い。

花見川沿いには「花見川サイクリングコース」が伸び、散策やサイクリングの場として親しまれている。「花見川サイクリングコース」を下流側に向かえば、リゾート気分を味わえる「検見川の浜」や砂浜、バーベキュー場、プールなどが揃う「稲毛海岸公園」が広がり、ファミリーで思い思いの休日を楽しめる。

エリア周辺には、プロ野球チーム「千葉ロッテマリーンズ」の本拠地「ZOZOマリンスタジアム」や多くのイベントの会場となる「幕張メッセ」もあり、休日の楽しみは多い。

交通アクセスにショッピング施設、教育・子育て施設に大規模公園が揃う千葉市美浜区真砂三丁目。この街では快適な暮らしが約束されている。

暮らしの中で海と緑を感じられる街
所在地：千葉県千葉市美浜区