中野駅前大規模複合再開発事業「パークシティ中野」に街区名称決定
三井不動産レジデンシャル株式会社および、三井不動産株式会社が参加組合員として参画し、東京都中野区中野四丁目にて推進しております「囲町東地区第一種市街地再開発事業（以下「本プロジェクト」）」について、事業主である囲町東地区市街地再開発組合による決議にて、街区名称を「パークシティ中野」と決定しましたので、お知らせします。
※画像出典：三井不動産株式会社
本プロジェクトは、JR中央線・総武線、東京メトロ東西線「中野」駅前において計画されている数多くの再開発事業の中でも、「中野」駅前開発の先駆けとなる約2.0haの大規模複合再開発事業となり、2022年9月1日に着工し、2025年12月に竣工予定です。なお、中野区により中野駅から囲町地区まで結ぶペデストリアンデッキを含む都市計画変更素案が発表されています。本プロジェクトでは、住宅、オフィス、商業施設等を整備し、このペデストリアンデッキに接続することを予定しています。
引き続き、権利者の皆様と連携を図り、多様な人々が集い出会うコミュニティの拠点となる魅力あふれる空間を創出し、活気ある街づくりに取り組むとともに、持続可能な社会の実現に貢献してまいります。
【本プロジェクトの特長】
三井不動産レジデンシャルが提供する商品ブランドの一つである“パークシティ” を冠した街区名称「パークシティ中野」に決定。
開発コンセプト「緑があふれ都市と自然とが融合した街づくり」を体現したデザイン。
脱炭素社会の実現に向けた各種取り組みと環境認証を取得。
１．三井不動産レジデンシャルが提供する商品ブランドの一つである“パークシティ” を冠した街区名称「パークシティ中野」に決定。
本プロジェクトの街区名称は、三井不動産レジデンシャルが提供する商品ブランドの一つである“パークシティ” を冠する「パークシティ中野」に決定いたしました。再開発事業において、「パークシティ」と名付けられた街区名称は、「パークシティ大崎」、「パークシティ武蔵小山」に次いで3例目となります。
また、A敷地内のオフィス・商業棟においては、「中野M-SQUARE」と名称を決定しました。
※住宅棟（A棟・B棟）の名称につきましては、決定次第改めて公表いたします。
※画像出典：三井不動産株式会社
２．開発コンセプト「緑があふれ都市と自然とが融合した街づくり」を体現したデザイン。
本プロジェクトは、開発コンセプトを「緑があふれ都市と自然とが融合した街づくり」とし、人々の交流や人の賑わいの創出、緑の空間づくり等を推進しております。設計・総合監修として「株式会社佐藤総合計画」が担当し、更にランドスケープおよび外装デザインにおいては、「HARUMI FLAG」や「パークシティ大崎 ザ タワー」、「パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン」等のデザインを手掛ける「光井純アンドアソシエーツ建築設計事務所株式会社」が担当しており、路地空間や約1,000㎡のおみこし広場、2,000㎡超の緑地空間を持つ「都市と自然を融合」した計画としております。また、建築デザインにおいても、中野駅前に相応しいランドマーク性のある外観デザインとし、低層部には、歩行者向けの空地やデッキを設けることで、賑わいと回遊性を創出する丘を想起させるデザインを、高層部は、空と雲の移ろいを想起させるデザインとしています。
３．脱炭素社会の実現に向けた各種取り組みと環境認証の取得。
三井不動産グループでは、グループ全体の温室効果ガス排出量を2050年度までにネットゼロとすることを目標に設定しており、環境に配慮した様々な取り組みを行っています。本プロジェクトにおいても、オフィス・商業棟屋上に太陽光発電パネルを設置※1し、住宅棟外壁には太陽光発電シートを設置※2、オフィスビルへの再生可能エネルギーの受電等を採用する予定です。また、環境認証においては、住宅棟は「ZEH-M Oriented」の取得を、オフィス・商業棟は「ZEB Ready」等の取得を予定しております。今後も、安全・安心で末永くお住まい、ご利用いただける街づくりを推進することで、持続可能な社会の実現・SDGsへ貢献してまいります。
■位置図
※画像出典：三井不動産株式会社
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